低公設大空間~大房大廳~便宜低價~ 0920-577-631

房屋資料

現況

：

住宅

型態

：

電梯大樓

裝潢程度

：

尚未裝潢

管理費

：

1200元

帶租約

：

否

法定用途

：

住家用

車位

：無

公設比

：5.8%

坪數說明

權狀坪數：36.57坪

主建物

：31.081坪

共用部分

：2.147坪

附屬建物

：3.342坪

土地坪數

：7.67坪

寬敞大客廳

客廳另一角度

房間1

超寬敞大主臥

主臥衛浴

房間1

餐廳

共用衛浴

房間2

廚房

大陽台

【物件特色】
1. 格局方正房大廳大空間好利用，房間皆可放雙人床。

2. 邊間，房間皆有對外窗，採光超棒 早上可以不用開燈。

3. 華廈電梯管理，超低公設不到6%，才2.14坪。

4. 未來三鶯線媽祖田捷運站對面。

5. 近65快速道路、北二高、環河道路，交通便利。

6. 近萬坪河濱公園，有腳踏車道，籃球場，棒壘球場等，休閒放鬆運動好去處。
 

7.本屋無海砂、輻射、兇宅等事。

看見土城看到希望

1.產業軸線70年代的南港，我們對南港的映象，[黑城]就是他的代名詞。現在的南港已規劃成軟體園區，國際會展中心，文創中心，生技中心，車站中心。土城現在就是複製第二個南港。千金難買早知道，當年被譏為[有行無市]的新板特區&南港工業區，如今已寸土寸金!!!土城將是下一個閃亮之星!

2.交通優勢土城交流道往北往南都方便，特二快65快速道路往新莊泰山五股八里，未來將增設清水交流道。捷運頂埔站預計104年開通，金城路沿路將規劃興建萬大線，設置廷寮站，清水站，埤塘站，城林橋站。

3.新北閃耀五星計畫土城暫緩發展區位目前正式列入新北閃耀五星計畫內，依新北市府城鄉，地政單位的規劃面積約45.49公頃，未來將釋出16.32公頃土地，提供15處公園，機關及國中用地，部分設置住宅區，商業區等規劃。

4.宏璟開發案，大同舊廠開發案學府路一段南側，日月光集團旗下的宏璟建設所規劃，規模高達百億元的日月光購物中心開發案，以及佔地面積達萬坪的大同廠開發案，和中央路的皇翔開發案，將帶動土城的繁榮。

5.新北市立土城醫院新北市土城區多達24萬人口，長久以來沒有一所大型醫院。在103年7月確定由長庚醫療集團進駐，讓未來土城區市民有醫學中心等級的大型醫院。

6.金城路變電所107年搬遷預計107年部分遷移至板橋超高壓變電所，部分屋內式變電設備改建完成，並續進行土地騰空作業，規劃成待開發土地(雙業區)及部分綠地。

7.土城看守所搬遷，原址闢建新北中央公園2013年10月已同意搬邊至原土城彈藥庫附近地區，預計6年後搬遷完成。搬遷後所空出面積將比照大安森林公園規劃成新北中央公園。

 8.土城頂埔運輸兵學校(市地重劃區) 本案開發面積共計10.5155公頃，計畫範圍內除河川區、高速公路用地以及高速公路用地南側保護區外，其餘土地納入重劃範圍，本計畫區以自辦市地重劃方式開發，細部計畫「變更土城(頂埔地區)都市計畫(運輸兵學校鄰近地區)細部計畫」於102年3月6日起發布實施。

賞屋專線  0920-577-631 王先生